Ипотечное агентство » Кадастровые работы
Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Чертыгашева, д.126
X

Заказать бесплатную консультацию


Кадастровые работы

В 2015 году собранием совета директоров было принято решение о создании отдела землеустройства, деятельностью которого являются все виды кадастровых работ (геодезия, картография, землеустройство).

Сегодня – это команда экспертов в области земельного права, в нашем штате настоящие профессионалы с большим опытом работы – начальник отдела землеустройства, кадастровые инженеры, геодезисты. В спорных вопросах окажем и юридическую помощь.

Межевание земельного участка

Комплекс кадастровых работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка,определению его местоположения и площади, а также юридическому оформлению полученных материалов. Межевание земельного участка — это то, без чего владелец не сможет узнать, сколько именно квадратных метров и в каком положении ему принадлежит земельный участок, избежать споров с соседями.

Технический план

Составление технических планов объектов капитального строительства. Технический план – специальный документ, в котором указаны все необходимые сведения об объекте недвижимости, требующиеся для внесения изменений в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Технический план квартиры, жилого дома, жилого и нежилого помещения, объекта незавершенного строительства;

Вынос границ земельного участка

Вынос границ земельного участка – это вид геодезических работ по определению месторасположения вашего надела. Это работа на местности, после проведения которой геодезист закрепляет межевые знаки (в виде колышек или арматуры) на поворотных точках участка. Чаще всего вынос границ требуется для определения фактического расположения границ земельного участка.

А также:
  • Узаконить перепланировку в жилых домах (изменение конструкций помещения);
  • Акты обследования объектов недвижимости (документ, который подтверждает проведение осмотра, визируется подписью и печатью );
  • Схема границ населенного пункта;
  • Перераспределение земельных участков  (для образования новых земельных участков из уже существующих);
  • Корректировка (исправление) кадастровых ошибок (кадастровые ошибки – это недостоверные сведения в государственном кадастре недвижимости);
  • Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет (работа по подготовке всех необходимых документов, позволяющих поставить объект недвижимости на кадастровый учет);
  • Подготовка технического плана для ввода объекта в эксплуатацию;
  • Снятие объектов недвижимости с кадастрового учета (подготовка АКТа обследования);
  • Поиск по координатам подземных коммуникаций;

Кадастровые работы: что это такое и для чего они нужны

Кадастровые работы — это целый набор инженерных услуг, связанных с объектами недвижимости. Земельно-кадастровые работы предполагают масштабный сбор всех сведений о недвижимости, глубокий анализ добытой информации и фиксирование этих данных. Результатом таких работ становится перечень документов, содержащих данные, которые будут использованы для проведения учета и регистрации в реестре сведений.

Для чего обычно проводится комплекс таких кропотливых работ? Чтобы получить свежую и актуальную информацию об интересующем вас объекте недвижимости. А это, в свою очередь, позволит быстро провести процедуру кадастрового учета и на законных основаниях зарегистрировать право собственности.

Подобные комплексные работы проводятся, например, при приватизации, дарении, продаже, наследовании недвижимости. В качестве объекта может выступать как участок земли, так и здание, помещение, сооружение, а также любой строящийся объект. Также это относится к уточнению границ или разделу земельного участка. Другими словами, при разнообразных формах земельных отношений, предполагающих постановку объекта на кадастровый учет.

Виды земельно-кадастровых работ

Условно можно выделить несколько разновидностей.

Работы на местности подразумевают выезд специалистов на объект. Производятся точные замеры участка земли, изучение строения. Технический специалист вычисляет координаты характерных точек земельного участка. Кадастровые работы на местности предполагают обмер и съемку участка, измерение и описание площади, согласование расположения границ земельного участка.

В результате такой услуги заказчик получит один из документов:

· межевой план земельного участка либо отдельной его части;

· подробный технический план здания, помещения, сооружения, парковочного места, объекта незавершенного строительства, единого комплекса недвижимости либо отдельных частей этих объектов;

· акт обследования объекта недвижимости, прекратившего существование, для подтверждения гибели либо уничтожения данного объекта.

Еще одна разновидность — подготовка документации. Задача специалиста в этом варианте — оценить имеющуюся информацию и внести в документы новые, уточненные данные.

В качестве третьей разновидности можно выделить сбор и изучение предоставленных данных. В этой ситуации инженер изучает переданную ему документацию и запрашивает недостающие сведения у органов Росреестра.

Во всех случаях кадастровый инженер, производящий замеры, несет строгую ответственность как за документальные работы, так и за точность выполненных измерений.

Как правило, инженер готовит выписку в электронном виде. И если вам потребуется такой документ на бумаге, это стоит оговорить заранее, а еще лучше прописать в договоре подряда.

Как проходят работы с замерами и оценкой

Как правило, в зависимости от пожеланий заказчика и вида геодезических работ, существует несколько основных этапов:

1. подробный анализ документации, предоставленной заказчиком;

2. обмер и съемка окрестностей объекта с закреплением всех поворотных точек, решение вопроса границ со смежными землевладельцами;

3. работа со спутниковыми данными и полученными замерами;

4. подготовка дополнительной документации, если недостаточно сведений;

5. разработка плана межевания;

6. оформление нужной документации;

7. согласование и подписание акта о проделанной работе.

Как выбрать специалиста для кадастровых работ

В Абакане осуществлением кадастровых замеров и уточнений занимаются кадастровые инженеры, состоящие в саморегулируемой организации.

Если вы нашли надежного, как вам показалось, исполнителя работ, то прежде чем подписывать с ним договор, проверьте, есть ли его имя на сайте Росреестра. Там вы найдете не только подробные данные о специалистах, но и информацию о качестве их сервиса.

Перед тем как приступить к выполнению кадастровых замеров, специалист или компания заключают с заказчиком работ договор подряда.

Где заказать земельно-кадастровые работы в Абакане

Наше агентство не первый год помогает жителям Абакан и Республики в оформлении недвижимости, межевании земельных участков, уточнении границ участка и с другими геодезическими работами. К 2020 в штате только самые проверенные и опытные специалисты, инновационное оборудование для геодезических замеров. Оценка работы наших специалистов всегда высокая. При этом стоимость наших услуг вас приятно удивит.

Если вас интересует цена и другие подробности земельных работ, наши специалисты будут рады вас проконсультировать.

Наши преимущества:

Опыт

Мы имеем 5-тилетний опыт в сфере кадастровых, геодезических и землеустроительных работ

Охват

Работаем по всей Республике Хакасия

Допуск

У нас есть все необходимые допуски и сертификаты

Индивидуальный подход

Мы подстраиваемся под наших клиентов

Ваши возможности:

Скорость

Вы получите результаты нашей работы в кратчайшие сроки

Доступность

Наши расценки одни из самых низких в городе

Экономия личного времени

Выезд специалиста с договором бесплатно

Бесплатные консультации специалистов

Сервис обратного звонка RedConnect
Яндекс.Метрика